【8966】Ｒ－平和ＲＥ
本日付公表の適時開示に関する補足説明資料
2025-02-25(16:30)
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・「国内資産の取得及び譲渡に関するお知らせ」
2025年2月25日
資産回転型戦略による本譲渡の概要
◼ 本譲渡予定価格は帳簿価額の193%、鑑定評価額の123%。潜在価値を織り込んだ価格での譲渡によって約11億円の譲渡益を見込む。 ◼ 本譲渡により16期連続で譲渡益を計上。潤沢な含み益の顕在化により、資産回転型戦略による投資主価値の最大化を加速。
３つの強化
資本効率を高め、投資主価値を最大化する施策を拡充
投資主還元 の強化
本譲渡の概要
内部成長 の強化
含み益額の推移
(百万円) 80,000
資産回転型 戦略の強化
Of-34 麹町HFビル
所在地 東京都千代田区
2017年11月期（第32期）以降、毎期譲渡益 を計上するも、依然として含み益額は拡大傾向。 潤沢な含み益の顕在化により、 分配原資及び成長資金の獲得を継続。
60,010
延床面積
譲渡予定日 建築時期 帳簿価額
(注1)
3,314.53㎡
2025年3月19日 1994年3月31日 1,345百万円 2,110百万円
60,000
40,000
鑑定評価額（2024/11時点）
譲渡予定価格
譲渡益見込額
(注2)
2,600百万円
1,122百万円
20,000
0
（注1）帳簿価額は譲渡予定日時点の帳簿価額見込額です。 （
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