【8966】Ｒ－平和ＲＥ
本日付公表の適時開示に関する補足説明資料
2024-03-25(16:30)
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・「国内資産の取得及び譲渡に関するお知らせ」 ・「2024年5月期（第45期）及び2024年11月期（第46期）の運用状況の予想の修正に関するお知らせ」
2024年3月25日
第45期以降の資産入替の概要
◼ 第45期以降、3物件の取得と2物件の譲渡を公表。これらの資産入替により資産規模は2,350億円へ拡大予定。 ◼ 「HF日本橋浜町ビルディング」は第45期と第46期に準共有持分50％ずつ譲渡予定。二期に渡る譲渡益の計上により分配金の安定成長に寄与。
本取得
取得価格合計
8,891 5.0
百万円
所在地 延床面積 建築時期 取得予定価格 鑑定評価額 NOI利回り (注1) 償却後NOI利回り
東京都墨田区 1,717.79㎡ 2019年2月1日 1,380百万円 1,670百万円 4.0% 3.4%
平均NOI利回り(注1)
％
(注1)
HF北千住レジデンス
2024年2月29日 第45期
（2024年5月期）
2024年1月18日 第44期決算発表
HF曳舟レジデンス
2024年3月29日（予定） 第46期
（2024年11月期）
進和江坂ビル
2024年6月14日（予定）
譲渡価格合計
4,095
百万円
2023年12月22日
第一回譲渡 2024年4月12日（予定）
第二回譲渡 2024年6月3
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