【8966】Ｒ－平和ＲＥ
本日付公表の適時開示に関する補足説明資料
2022-02-02(17:00)
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「資産の取得に関するお知らせ（ＨＦ辻堂レジデンス）」
2022年2月2日
新規取得物件の概要
ＨＦ辻堂レジデンス
• 本取得物件は、JR東海道本線「辻堂」駅から徒歩8分に位置していま す。辻堂駅からは東海道本線及び上野東京ラインで横浜駅へ24分、 東京駅へ51分、湘南新宿ラインの利用で渋谷駅へ49分、新宿駅まで 54分と神奈川県内及び東京都心の主要ビジネスエリアへのダイレクトア クセスが可能であり交通利便性に優れています。 本取得物件は、全住戸80㎡超の3LDKタイプからなり、本エリアの賃貸 マンションの中ではファミリー層の需要を獲得できる貴重な物件です。本 取得物件が存する辻堂駅の北口は2013年に完了した工場跡地再開 発事業により湘南C-X（シークロス）の名称で街が整備され、公園、大 通り、大型商業施設のテラスモール湘南を始めとした複数の商業施設、 子育て教育関連施設が充実したココテラス湘南、湘南藤沢徳洲会病 院といったファミリー層のニーズを満たす施設が集積しています。
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所在地
所有形態（注1） 延床面積 建築時期 取得価格 鑑定評価額（2021/11時点） 取得予定日 NOI利回り（注2） 減価償却後NOI利回り（注3）
神奈川県藤沢市
所有権 3,604.50㎡ 2011年3月7日 1,870百万円 2,020百万円
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