【8966】Ｒ－平和ＲＥ
本日付公表の適時開示に関する補足説明資料
2023-07-31(16:45)
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「国内資産の取得に関するお知らせ（プライムタワー横浜）」
2023年7月31日
取得予定資産の概要
プライムタワー横浜
• 取得予定資産は、横浜高速鉄道みなとみらい線「日本大通り」駅から徒歩3分、JR京浜東北線（JR根岸線）及び横浜市営地 下鉄ブルーライン「関内」駅からは徒歩9分に位置し複数路線が使用可能であり、優れた交通利便性を有しています。取得予定資 産の位置する関内エリアは横浜スタジアムや横浜中華街が所在し繁華性に優れている一方、近隣には横浜地方裁判所や神奈川 県庁、横浜市中区役所等の官公庁や大手企業の横浜支店等が立地し、オフィス街を形成しています。また「関内」駅周辺では複 数の再開発計画が進められており、更なる発展が期待されます。 取得予定資産の基準階面積は約190坪で、天井高は2,530㎜、63台収容可能な大型駐車場、個別空調に加えて、2020年 から2021年にかけ外壁や機械式駐車場等の大規模修繕工事を実施しており、同エリアのオフィスビルに対して高い競争力を有して います。また11～86坪程度の分割対応が可能であり、様々な需要が捉えられ安定的な需要の確保が期待されます。さらに環境性 能評価認証であるCASBEE不動産評価認証で最高評価のSランクを取得していることなど、環境面での優れた性能を持つ物件であ ることから、本投資法
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