【8966】Ｒ－平和ＲＥ
本日付公表の適時開示に関する補足説明資料
2020-10-27(16:00)
関連タグ：
本日付公表の適時開示に関する補足説明資料
新規取得物件について
2020年10月27日
新規取得物件の概要
東菱ビルディング
物件の特徴
• 本物件の立地は、仙台市の商業エリアの中心である青葉通の至近に位置し、東二番丁通 りに面しており数多くのオフィスビルや商業施設に加えて、仙台中央郵便局や仙台中央警察 署といった公の施設が建ち並ぶ非常に利便性の高いエリアです。 仙台市地下鉄東西線「仙台」駅から徒歩6分、同南北線「仙台」駅及びJR「あおば通」駅 から徒歩7分、JR「仙台」駅から徒歩9分に位置しており、仙台市内を走る全路線が徒歩圏 内で利用可能であることに加え、主要幹線道路に面していることから交通アクセス及び視認 性に優れています。 本物件の基準階貸室面積は131坪で分割対応が可能であることから様々な需要に対応で きます。また、天井高2.6m、個別空調、OAフロア等、競争力のある仕様・設備水準を有し ています。
•
•
所在地 延床面積 建築時期 取得価格 鑑定評価額（2020/9時点） 取得予定日 NOI利回り（注） 減価償却後NOI利回り（注）
宮城県仙台市青葉区 4,944.22㎡ 1996年3月25日 2,501百万円 2,670百万円 2020年12月17日 5.02% 4.37%
（注）NOI利回り ＝ 運用純収益（NOI）÷ 取得価格 減価償却後NOI利
関連タグ：
本日付公表の適時開示に関する補足説明資料