【8966】Ｒ－平和ＲＥ
本日付公表の適時開示に関する補足説明資料
2021-12-14(15:30)
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「資産の取得に関するお知らせ（ＨＦ上野入谷レジデンス 他2物件）」
2021年12月14日
新規取得物件の概要① – レジデンス
ＨＦ上野入谷レジデンス • 日比谷線「入谷」駅徒歩3分の好立地レジデンス
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本取得物件は、東京メトロ日比谷線「入谷」駅から徒歩3分の位置に 立地しています。また、徒歩圏に位置する「上野」駅はJR各線、京成線、 銀座線、日比谷線及び新幹線の乗り入れがあり、商業施設が集積する など、生活利便性の高いエリアです。 本取得物件は25.08㎡～25.09㎡の1Kタイプ（22戸）、40.18㎡ の1LDKタイプ（11戸）の全33戸で構成されており、単身者・DINKS 層の需要が見込まれます。設備水準については、オートロック、防犯カメラ、 TVモニター付インターホン等防犯面に配慮されているほか、バス・トイレ別、 宅配ボックスが備えられており、近隣物件と比較して十分な競争力を有 しています。
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所在地 所有形態 延床面積 建築時期 取得価格 鑑定評価額（2021/11時点） 取得予定日 NOI利回り（注） 減価償却後NOI利回り（注）
東京都台東区 建物：所有権、土地：借地権(普通借地権) 1,146.77㎡ 2016年8月31日 900百万円 989百万円 2021年12月22日 4.5% 3.7%
（注
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