【8966】Ｒ－平和ＲＥ
本日付公表の適時開示に関する補足説明資料
2021-03-12(15:30)
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「資産の取得に関するお知らせ（4物件）」
2021年3月12日
新規取得物件の概要① – オフィス
アクロス新川ビル（追加取得分：5.67%） • 本取得により建物保有割合が34.5%へ増加 • NOI利回り6.7%、含み益率50.0%
• 本取得物件は、「永代通り」沿いに立地し、東京メトロ日比谷線・東西線「茅 場町」駅から徒歩5 分の距離に位置するため、視認性が高く交通利便性に 優れています。その他にもJR京葉線、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅と東 京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅が徒歩圏内にあり、複数路線、複数駅が利 用可能です。さらに、首都高速道路箱崎ジャンクションやT-CATにも近接して おり、車での各方面および空港へのアクセスも非常に良い立地です。 外観及びエントランスは高級感漂う落ち着いたデザインで統一されており、使 用資材を含めた全体的な建物グレードは、当該エリアにおいて高位にあります。 本物件が立地する茅場町・八丁堀・新川エリアは中小型オフィスが多く、その 中でも本取得物件は高い競争力を有しています。
＜取得区画図＞
14F 13F 12F 11F 10F 9F 8F 7F 6F 5F 4F 3F 2F 1F 店舗 既保有部分（28.84％） 本取得区分（5.67％） 事務所 住宅
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所在地 延床面積 建築時期 取
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