【8966】Ｒ－平和ＲＥ
本日付公表の適時開示に関する補足説明資料
2020-09-29(16:00)
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2020年9月29日
新規取得物件の概要
HF大濠レジデンスBAYSIDE
物件の特徴
本物件は、福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅から徒歩約10分の距離に位置しています。 最寄り駅である「大濠公園」駅は、「天神」駅まで約4分、「博多」駅まで約10分、「福岡空港」 駅まで約16分と福岡市内の主要エリアへのアクセスに優れています。また、本取得物件は天神 まで約2㎞の立地であることから、バス・自転車での通勤も可能であるなど非常に優れた立地特 性を有しています。
本物件が所在する赤坂・大濠公園エリアは、共同住宅を中心に店舗・事務所等が混在する地 域であり、天神や博多へのアクセスが良好なことから、福岡市内でも人気の高いエリアです。また、 本取得物件から徒歩4分の立地に商業施設が建設中であることから、利便性の向上が見込ま れます。また、本物件は内廊下、全ての貸室がオーシャンビューとなっており、快適な住空間と抜 群の眺望を有しています。 本取得物件は39.51㎡の1LDKタイプ（8戸）、40.04㎡の1LDKタイプ（56戸）及び店舗 3区画の全67戸で構成されており、主に単身者やDINKsからの需要が見込まれます。
所在地 延床面積 建築時期 取得価格 鑑定評価額（2020/8時点） NOI利回り（注） 減価償却後NOI利回り（注）
福岡県福岡市
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