【8966】Ｒ－平和ＲＥ
本日付公表の適時開示に関する補足説明資料
2023-04-13(18:00)
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「資産の取得に関するお知らせ（ステージ錦、ＨＦ大森町レジデンス）」
2023年4月13日
取得予定資産の概要①
ステージ錦
• 取得予定資産は、名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅から徒歩7分、同桜通線「丸の内」駅からは徒歩9分に位置し複数 路線が使用可能なことから、名古屋市内の各エリアへのアクセスに優れています。また、中部地方最大のターミナル駅である「名古屋」駅 や、名古屋エリアを代表する繁華街を擁する「栄」駅まで徒歩圏内に位置し、名古屋市中心部への優れた交通利便性を有しています。 取得予定資産が立地する「伏見」駅周辺エリアは、古くより名古屋エリアの商業の中心地として栄え、現在も金融機関の本支店やオ フィスビルが立ち並ぶなど、隣接する「丸の内」駅周辺エリアと共に中部地方の金融ビジネスの中心地として発展を続けています。 取得予定資産の基準階面積は約127坪で、天井高は2,500㎜、32台収容可能な大型駐車場（機械式30台、平置き2台）と、 近隣物件と比較して高い競争力を有しています。また取得予定資産取得時点の賃料ギャップは31.9％と、将来の賃料収入の増加が 期待されます（注1）。
•
所在地 延床面積 建築時期 取得予定価格 鑑定評価額（2023/4時点）
愛知県名古屋市 4,590.29㎡ 1991年9月25日 2,10
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