【8966】Ｒ－平和ＲＥ
本日付公表の適時開示に関する補足説明資料
2024-01-30(16:30)
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「国内資産の取得に関するお知らせ（ＨＦ北千住レジデンス、進和江坂ビル）」
2024年1月30日
取得予定資産の概要①
ＨＦ北千住レジデンス
• 本取得物件は、平和不動産がそのリレーションシップ及びノウハウを提供する形で開発に関与した、普通借地権を活用したレジデンス物件です。 2023年6月に竣工し、今般、平和不動産のウェアハウジング機能の活用により取得を決定しました。本取得物件はJR常磐線、東京メトロ千代 田線・日比谷線、東武伊勢崎線及びつくばエクスプレス「北千住」駅徒歩9分の距離に位置します。また「北千住」駅周辺には大型商業施設が 立地するなど、生活利便施設が充実したエリアです。
•
本取得物件は30.26～40.62㎡の1LDKタイプ全90戸で構成されており、主に単身・DINKs層を中心とした需要が見込まれます。設備水準 については、オートロック、防犯カメラ、TVインターホン等防犯面に配慮されているほか、バス・トイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座、宅配ボック ス、無料インターネット等が備えられており、高い競争力を有しています。
所在地 延床面積 建築時期 取得予定価格 鑑定評価額（2024/1時点） 取得予定日 NOI利回り（注） 減価償却後NOI利回り（注）
東京都足立区 3,636.49㎡ 2023年6月2日 2,510
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