【8958】Ｒ－グロバル
交換による国内不動産信託受益権の取得及び譲渡に関する補足説明資料
2023-09-29(17:00)
関連タグ：
不動産
（8958）
2023年9月29⽇（⾦） 交換による国内不動産信託受益権の取得及び譲渡に関する補⾜説明資料
「交換による国内不動産信託受益権の取得及び譲渡に関するお知らせ（グローバル・ワン上野の取得、淀屋橋フレックスタワーの譲渡）」
不動産投資信託証券発⾏者名 東京都千代田区麹町四丁目１番地 グローバル・ワン不動産投資法⼈ 代表者名 執⾏役員
内田 昭雄
資産運用会社名 グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社 代表者名 代表取締役社⻑ 山内 和紀 問合せ先 投信業務部⻑ 山崎 弦 （TEL︓03-3262-1494）
グローバル・ワン上野
本交換の概要
本交換により、NOI利回り・償却後NOI利回りの向上を実現
取得 譲渡
交換
グローバル・ワン上野
所在地 駅徒歩 建築時期 交換決済・引渡予定⽇ 取得・譲渡予定価格 鑑定評価額 NOI利回り 償却後NOI利回り 稼働率 築年数 延床面積 東京都台東区東上野四丁目24番11号 JR線「上野駅」徒歩６分 2010年1月 2023年11月30⽇ 99 億円 115 億円 6.2 ％ 5.3 ％ 100.0 ％ 13.9 年 15,467.77 ㎡
淀屋橋フレックスタワー
⼤阪府⼤阪市中央区⾼麗橋三丁目3 番11号 地下鉄御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩3分 2006年11月 同左 98 億円 83 億円 4.8 ％ 3.
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