【3453】Ｒ－ケネディクス商業
第15期（2022年9月期）決算説明資料
2022-11-16(15:30)
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決算
ケネディクス商業リート投資法人 証券コード：3453 決算説明資料 第15期（2022年9月期） 2022年11月16日
目次
Section 1 Section 2 Section 3 エグゼクティブ・サマリー 2022年9月期の運用状況 安定性を重視した成長戦略 2 12 19
Appendix 1
Appendix 2
本投資法人の特徴
補足資料
30
39
3453
01
Security Code
エグゼクティブ・サマリー
エグゼクティブ・サマリー
不安定な環境下における成長戦略の推進
外部成長
• 約1年半ぶりとなる第6回公募増資（注1）を2022年10月に実施 • 第15期以降の取得資産は計5物件、219億円、平均鑑定NOI利回り5.1%
内部成長
• 長引く新型コロナ感染拡大の環境下（注2）でも、本投資法人の核テナントである 食品スーパーやホームセンター等、生活必需品を扱う業種は好調を維持
• 低稼働時点で取得した物件は、リーシングが順調に進捗し、稼働率または 契約率が上昇
今後の戦略 及び課題
• 生活密着型商業施設の安定性をベースとしつつ、コロナ禍以降を見据えた サービス系テナント（注3）割合及び売上歩合賃料割合の高い「イーアス春日井」 の取得等により、歩合賃料の増加によるアップサイドを追求
• 電力料金の高騰の影響により、
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