【3453】Ｒ－ケネディクス商業
第7期（2018年9月期）決算説明会資料
2018-11-15(09:00)
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決算
ケネディクス商業リート投資法人
決算説明会資料 第7期（2018年9月期） 2018年11月15日
表紙の物件：MONA新浦安
目次
Section 1 Section 2 Section 3 Section 4 Section 5 Appendix 1 Appendix 2 環境変化に適応し、持続的成長へ 2018年9月期の運用状況 成長戦略の着実な実行 2018年9月期の決算と業績予想 GMSから生活密着型商業施設への流れ 本投資法人の特徴 補足資料 P.3 P.10 P.16 P.26 P.31 P.36 P.45
01
環境変化に適応し、持続的成長へ
3453
Security Code
環境変化に適応し、持続的成長へ
持続的成長へ向けた施策の進捗
１ 消費地配送型物流施設の 組み入れ
✓ ✓ 物件情報獲得は想定以上に順調 大型物流施設とは全く異なるジャ ンルであり、競合環境も比較的 穏やか ✓
2
物件の入替 ポートフォリオのクオリティ改善 収益性強化
物件入替のスタートとして、ソララプ ラザを売却（償却後NOI利回り 3.5%） 比較的利回りの高い足元パイプラ インの組入れにより巡航分配金向 上を目指す
3 資産運用報酬 体系の変更
✓ 第7期のKRRトータルリターンが配 当込み東証リート指数の増加率を 上回ったことにより、投資口価格に 対す
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