ケネディクス商業リート投資法人 決算説明会資料 第6期(2018年3月期) Appendix 2018年5月18日 表紙の物件:ゆめまち習志野台モール 06 本投資法人の特徴 3453 Security Code 本投資法人の特徴 ポートフォリオ構築方針 物件選定基準 以下の4つの要素を中心とする総合的判断 本投資法人の投資対象地域 人口動態が比較的安定している四大都市圏(注1)を中心 に積極的に投資を行うが、政令指定都市・中核市等(注2) にも厳選投資を行うことにより、特定の地域への集中を回避 し、収益性の向上と市場の変化に対して柔軟に対応可能 なポートフォリオを構築 • 優位性・競争力の検証 施設 生活密着性の観点から集客力等の としての 施設としての魅力を総合的に 魅力 判断 立地の 状況 • 立地・商圏の分析 人口・世帯数・競合店の状況等を 勘案して判断 首都圏 大阪圏 四大都市圏 中心 名古屋圏 福岡圏 収益性 • 収益の安定性やアップサイド ポテンシャルの検証 稼働率、賃貸借の状況、賃料水準、 契約形態等を勘案して判断 テナント 構成 • テナント構成の重視 テナントの信用力、使用目的の適正 性等を勘案して判断 ポートフォリオの用途構成(取得価格ベース) 商業施設 100% 底地への投資方針~成長機会の拡大~ 生活密着型商業関連タグ:
日付 | 始値 | 高値 | 安値 | 終値 | 出来高 |
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2018-05-17 | 230600 | 233200 | 230600 | 233200 | 1592 |
2018-05-16 | 231200 | 233200 | 230500 | 230500 | 2963 |
2018-05-15 | 230700 | 231600 | 230200 | 231400 | 6761 |
2018-05-14 | 230500 | 231300 | 230500 | 230900 | 2479 |
2018-05-11 | 230600 | 232000 | 230200 | 230500 | 2600 |
2018-05-10 | 230600 | 231800 | 229600 | 230500 | 3682 |
2018-05-09 | 231100 | 231800 | 230100 | 230200 | 3239 |
2018-05-08 | 230100 | 231800 | 229500 | 231100 | 4560 |