ケネディクス商業リート投資法人 決算説明会資料 第5期(2017年9月期) Appendix 2017年11月15日 表紙の物件:リソラ大府ショッピングテラス 06 本投資法人の特徴 3453 Security Code 本投資法人の特徴 ポートフォリオ構築方針 物件選定基準 以下の4つの要素を中心とする総合的判断 本投資法人の投資対象地域 人口動態が比較的安定している四大都市圏(注1)を中心 に積極的に投資を行うが、政令指定都市・中核市等(注2) にも厳選投資を行うことにより、特定の地域への集中を回避 し、収益性の向上と市場の変化に対して柔軟に対応可能 なポートフォリオを構築 • 優位性・競争力の検証 施設 生活密着性の観点から集客力等の としての 施設としての魅力を総合的に 魅力 判断 立地の 状況 • 立地・商圏の分析 人口・世帯数・競合店の状況等を 勘案して判断 首都圏 大阪圏 四大都市圏 中心 名古屋圏 福岡圏 収益性 • 収益の安定性やアップサイド ポテンシャルの検証 稼働率、賃貸借の状況、賃料水 準、契約形態等を勘案して判断 テナント 構成 • テナント構成の重視 テナントの信用力、使用目的の適正 性等を勘案して判断 ポートフォリオの用途構成(取得価格ベース) 商業施設 100% 80% 以上 底地への投資方針~成長機会の関連タグ:
日付 | 始値 | 高値 | 安値 | 終値 | 出来高 |
---|---|---|---|---|---|
2017-11-14 | 227300 | 229000 | 227000 | 228700 | 1485 |
2017-11-13 | 226400 | 227500 | 225200 | 227000 | 1603 |
2017-11-10 | 224400 | 226800 | 223500 | 226200 | 2836 |
2017-11-09 | 222800 | 224300 | 222100 | 224300 | 2381 |
2017-11-08 | 223100 | 224000 | 223000 | 223000 | 915 |
2017-11-07 | 224000 | 224200 | 222900 | 223800 | 1116 |
2017-11-06 | 223300 | 223800 | 222800 | 223800 | 1468 |