ケネディクス商業リート投資法人 決算説明会資料 Appendix 第4期(2017年3月期) 2017年5月19日 06 本投資法人の特徴 3453 Security Code 本投資法人の特徴 ポートフォリオ構築方針 物件選定基準 以下の4つの要素を中心とする総合的判断 本投資法人の投資対象地域 人口動態が比較的安定している四大都市圏(注1)を中心 に積極的に投資を行うが、政令指定都市・中核市等(注2) にも厳選投資を行うことにより、特定の地域への集中を回避 し、収益性の向上と市場の変化に対して柔軟に対応可能 なポートフォリオを構築 • 優位性・競争力の検証 施設 生活密着性の観点から集客力等の としての 施設としての魅力を総合的に 魅力 判断 立地の 状況 • 立地・商圏の分析 人口・世帯数・競合店の状況等を 勘案して判断 首都圏 大阪圏 四大都市圏 中心 名古屋圏 福岡圏 収益性 • 収益の安定性やアップサイド ポテンシャルの検証 稼働率、賃貸借の状況、賃料水 準、契約形態等を勘案して判断 テナント 構成 • テナント構成の重視 テナントの信用力、使用目的の適正 性等を勘案して判断 ポートフォリオの用途構成(取得価格ベース) 商業施設 100% 80% 以上 底地への投資方針~成長機会の拡大~ 生活密着型商業施設をはじめとした各種商関連タグ:
日付 | 始値 | 高値 | 安値 | 終値 | 出来高 |
---|---|---|---|---|---|
2017-05-18 | 242500 | 246200 | 241600 | 246200 | 1612 |
2017-05-17 | 243500 | 245200 | 243100 | 244300 | 1259 |
2017-05-16 | 245900 | 247300 | 243400 | 244500 | 1412 |
2017-05-15 | 246500 | 248100 | 246300 | 246300 | 1868 |
2017-05-12 | 250800 | 250800 | 246200 | 247900 | 1842 |
2017-05-11 | 251100 | 251100 | 248700 | 249300 | 1824 |
2017-05-10 | 251100 | 251500 | 248700 | 250100 | 2365 |
2017-05-09 | 247300 | 252100 | 247300 | 251100 | 3119 |