【3453】Ｒ－ケネディクス商業
第2期（平成28年3月期）決算説明会資料 参考資料
2016-05-20(10:00)
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決算
ケネディクス商業リート投資法人は、 生活密着性の高い商業施設への重点投資を通じて、 地域コミュニティの活性化や社会インフラの整備に貢献し、 中長期にわたる安定した資産運用を目指します。
決算説明会資料 Appendix 第2期（2016年3月期）
2016年5月20日
Appendix 1
本投資法人の特徴
ポートフォリオ構築方針
物件選定基準
以下の4つの要素を中心とする総合的判断
本投資法人の投資対象地域
人口動態が比較的安定している四大都市圏（注）を中心 に積極的に投資を行うが、政令指定都市・中核市等（＊） にも厳選投資を行うことにより、特定の地域への集中を 回避し、収益性の向上と市場の変化に対して柔軟に対 応可能なポートフォリオを構築
（*）「政令指定都市・中核市等」とは、政令指定都市、及び中核市の指定要件人口（20万人以上）以上 の法定人口を有する都市、又は人口20万人未満でもその周辺エリアを含め相応の商圏人口が見込ま れる地域をいいます。以下同じです。なお、地方自治法（昭和22年法律第67号。その後の改正を含み ます。）の改正により平成27年4月1日に廃止された特例市制度のもとで本投資法人が投資対象地域 としていた「特例市等」と範囲を異にするものではありません。
• 優位性・競争力の検証 施設 としての 生活密着性の観点から集客力等 の施設としての魅力を
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