【3453】Ｒ－ケネディクス商業
第3期（平成28年9月期）決算説明会資料 参考資料
2016-11-17(10:00)
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決算
ケネディクス商業リート投資法人は、 生活密着性の高い商業施設への重点投資を通じて、 地域コミュニティの活性化や社会インフラの整備に貢献し、 中長期にわたる安定した資産運用を目指します。
第3期（2016年9月期）決算説明会資料 Appendix
2016年11月17日
表紙の物件（ウニクス吉川）のバーチャル物件視察→
Appendix 1
本投資法人の特徴
ポートフォリオ構築方針
物件選定基準
以下の4つの要素を中心とする総合的判断
本投資法人の投資対象地域
人口動態が比較的安定している四大都市圏（注）を中心 に積極的に投資を行うが、政令指定都市・中核市等（＊） にも厳選投資を行うことにより、特定の地域への集中を回避 し、収益性の向上と市場の変化に対して柔軟に対応可能 なポートフォリオを構築
（*）「政令指定都市・中核市等」とは、政令指定都市、及び中核市の指定要件人口（20万人以上） 以上の法定人口を有する都市、又は人口20万人未満でもその周辺エリアを含め相応の商圏人口が見込ま れる地域をいいます。以下同じです。なお、地方自治法（昭和22年法律第67号。その後の改正を含みま す。）の改正により平成27年4月1日に廃止された特例市制度のもとで本投資法人が投資対象地域として いた「特例市等」と範囲を異にするものではありません。
• 優位性・競争力の検証 施設 生活密着性
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