【3462】Ｒ－ＮＭＦ
本日公表の「国内不動産の取得及び国内不動産信託受益権の譲渡に関するプレスリリース」についての補足説明資料
2024-02-06(15:30)
関連タグ：
不動産
野村不動産マスターファンド投資法人
本日公表の「国内不動産の取得及び国内不動産信託受益権の譲 渡に関するプレスリリース」についての補足説明資料
February 6, 2024
本取引による効果について
✓ 物件入替により、再開発の影響で将来の収支見通しが不透明な住宅を売却し、築浅かつ好立地の商業施設を取得 ✓ 譲渡益相当額はその全額を24年8月期を含む4期均等分配とし、分配金を底上げ
譲渡物件 ① PU金山他2物件（注1） ② 野村不動産上野ビル（注2） ③ PU飯田橋 譲渡益相当分配予定額（注3）
24年2月期 24年8月期 25年2月期 25年8月期 26年2月期
64円 ー ー
14円 17円 16円
14円 17円 16円
14円 17円 16円
ー 17円 16円
本件 : 本譲渡における、譲渡益相当額による分配金加算分
: 2023年10月18日・2024年1月23日公表済、物件譲渡(注2)における、譲渡益相当額の一部による分配金 : 2023年10月18日公表済、24年8月期巡航分配金
【取得予定物件】
MEFULL千歳烏山
1,880百万円 駅前商業施設 2021年1月
取得予定価格 用途
16
17 14
16
17
14
16
17 14
16
17
竣工年月
【譲渡予定物件】
プライムアーバン飯田橋
譲渡予定価格 2,2
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