【3462】Ｒ－ＮＭＦ
本日公表の「資産の取得及び譲渡」に関するプレスリリースについての補足説明資料
2017-03-21(16:30)
関連タグ：
資産の取得
本日公表の「資産の取得及び譲渡」に関する プレスリリースについての補足説明資料
2017年3月21日
本日公表した取引の概要 ～スポンサーとの交換ディール～
スポンサーの開発した優良資産を取得 + 立地の優れた物件をスポンサーへ売却し将来の外部成長機会を確保
✔ スポンサーの開発した4物件・168億円を取得 ✔ 様々な用途（商業・物流・住居）の優良資産をスポンサーから取得
取 得
開発
投資
野村不動産吉祥寺ビル （49％）
LP柏沼南Ⅰ
PF大森Ⅲ
PF錦糸町
✔ スポンサーへ3物件・143億円を再開発後の優先交渉権付で売却し、 将来の外部成長機会を確保 ✔ 三菱自動車渋谷店（底地）・杉並店（底地） を売却。スポンサーは、それぞれプラウドフラットと 物販店舗の再開発を検討
売却
再開発可
運用
売 却
NOF日本橋本町ビル（51％）
✔ スポンサーへ先行して準共有持分（49％）を 売却していたNOF日本橋本町ビルは残りの 準共有持分（51％）を売却し、一棟全体の 売却が完了
再開発不適
SPRとは
戦略的資産入替（Strategic Property Replacement）の略称。本投資法人設立後、約1年半で累計513億円（※）の売却を推進
※ 設立後、本日までに公表した売却資産の取得価格合計を記載しているため、譲渡完了が未了の物件も含みます。
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