【3462】Ｒ－ＮＭＦ
野村不動産マスターファンド投資法人 2023年2月期 決算説明資料
2023-04-20(15:30)
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不動産 決算
野村不動産マスターファンド投資法人
15 th
2023年2月期決算説明資料
April 18, 2023
目次
1. 決算ハイライト
・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・ ・
2023年2月期（第15期）決算ハイライト
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2. 外部成長 着実な資産入替（2023年2月期・2023年8月期） 2023年2月期・2023年8月期のスポンサー取得物件 2023年8月期の外部交換取引による取得物件 ヘルスケア施設への投資開始の背景 コロナ禍以降の入替実績 7 8 9 10 11
3. 内部成長 各セクターの運用状況 13
4. 鑑定評価 鑑定評価 21
5. ファイナンス リファイナンス等の状況 23
6. 業績予想 2023年8月期（第16期）、2024年2月期（第17期）業績予想 25
7. ESGへの取り組み E：環境 S：社会 G：ガバナンス 28 30 31
2
1
決算ハイライト
3
2023年2月期（第15期）決算ハイライト
既存物件収入は回復、物件売却益の一部を投資主還元及び修繕工事前倒しに活用
一口当たり分配金の増減要因（円/口）
：増配要因
支払動光熱費の増加 ▲97 修繕費の減少 +17
（売却益を活用した修繕工事前倒し分除く）
：減配要因
：内部留保の積立て
：売却益による分配（注1）
支払利息等の削減 +
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