【3462】Ｒ－ＮＭＦ
本日公表の「 2023年8月期の運用状況の予想の修正に関するプレスリリース」についての補足説明資料
2023-03-20(15:30)
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予想の修正
野村不動産マスターファンド投資法人
本日公表の「2023年8月期の運用状況の予想の修正に関するプ レスリリース」についての補足説明資料
March 20, 2023
1口当たり予想分配金の変化
新たな9物件(約240億円)の取得及び11物件(約145億円)の売却を通じ、 戦略的な修繕工事前倒し等と売却益による分配金の積み増し（+4.3％）を実現
：売却益による分配 ：増配要因 ：減配要因
547
※内部留保
145
※翌期に 繰越分配予定
3,402
（+4.3％）
60
売却益の一部を活用した 戦略的な修繕工事前倒し等により、 将来的な費用削減を企図
3,312
103
153
3,261
69
36 12
162
■取得予定物件 物流施設 1物件 商業施設 1物件 居住用施設 3物件 居住用施設（ヘルスケア）4物件
3,209
3,192
■譲渡予定物件 オフィス 2物件 居住用施設 9物件
3,240
2023年2月期 （予想）
2023年8月期 （前回予想）
既存物件影響等
新たな 外部成長 （注） 取得売却影響
新たな 売却益 売却益獲得 （注）
修繕工事前倒し及び 修繕工事前倒し等 リーシング促進施策
2023年8月期 （修正予想）
（注）2023年3月15日付で売却した野村不動産東日本橋ビル（50％）の影響は前回予想に織り
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