【3462】Ｒ－ＮＭＦ
本日公表の「資産の取得」に関するプレスリリースについての補足説明資料
2017-02-21(15:30)
関連タグ：
資産の取得
本日公表の「資産の取得」に関する プレスリリースについての補足説明資料
2017年2月21日
今回取得を決定した物件について ①
nORBESA（ノルベサ）
ハイライト
✔ 北海道最大の都市・札幌市の中心に所在
駅前 商業
北海道 札幌市中央区
取得予定価格 8,500百万円
取得予定日
2017年3月17日
✔ 札幌市のランドマーク的商業施設
札幌市をとりまく状況 ・札幌市の転入超過数は、東京23区に次いで 全国第2位(注) ・札幌市を訪れる国内外観光客は増加傾向 →観光需要の増加に期待
✔ 余剰容積を活かした再開発ポテンシャル
全国都市 転入超過数ランキング（注）
2012年 1位 2位 3位 4位 5位
札幌市 転入超過数
2013年 東京 札幌 大阪 福岡 川崎
2014年 東京 札幌 川崎 福岡 大阪
2015年 東京 大阪 川崎 札幌 福岡
2016年 東京 札幌 さいたま 大阪 川崎
東京 仙台 福岡 札幌 大阪
4,704人 6,572人 5,949人 7,183人 9,315人
立地特性 ・北海道有数の繁華性の高い商業エリアに位置 ・オフィスが集積する「大通」エリアからも徒歩圏 →幅広い顧客層の利用による安定収益に期待 施設特性 ・屋上に設置された観覧車「ノリア」からは札幌市内を一望でき、 札幌市有数の観光スポット ・基準容積率が8
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