【3292】Ｒ－イオンリート
平成29年1月期（第8期）決算説明会資料-2/3
2017-03-27(15:00)
関連タグ：
決算
イオンモールKYOTO
ダイエー川崎プロセスセンター
Ⅴ. 運用状況と今後の戦略
イオングループと共に成長する戦略の実践
イオンリートは、｢イオングループの有する、様々な類型の商業施設等を開発から運営まで 一貫して実施できる総合力」を最大限活用し、｢ポートフォリオの中長期的な成長｣を目指します
大規模商業施設を中心としたポートフォリオの構築
イオングループの大規模商業施設は、特定の商 圏内における地域一番店として、エリア内の競 争優位性を確保 大規模商業施設は、消費者のライフスタイル・ ニーズ等の変化に対応することができ、特定の 商圏内におけるNo.1店舗（地域一番店）とし て、エリア内の競争優位性を確保可能
スポンサーグループと協働する新たな再開発ストラテジーの実践 WIN-WIN関係の構築による内部成長の実現期待 大規模 商業施設
イオンモール盛岡に続く増床リニューアルを計画 スポンサーノウハウ（商業施設開発力、運営力）を活用した内部成長 再開発はテナント誘致リスクを取ることなくNOIの増加に寄与 イオンモールが増床棟を開発するとともに、既存棟も大規模リニューアルを実施 イオンモールも土地取得コストを考慮せずに優良店舗の拡大戦略を推進可能 開発 完成建物の取得+内部成長
多数の専門店
GMS、大型専門店
（核テナント）
コミュニティ 施設
アミューズメント 施設
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平成29年1月期（第8期）決算説明会資料-2/3