【8972】Ｒ－ケネディオフィス
2023年4月期 決算説明資料
2023-06-13(15:30)
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決算
目次
Section 1 Section 2 Section 3 Section 4 Section 5 Appendix 運用ハイライト 決算概要と収益予想 運用状況 財務状況 サステナビリティへの取組み P. 2 P. 4 P. 9 P. 20 P. 23 P. 25
1
Section 1 運用ハイライト
2
運用ハイライト
投資主還元
2023年4月期 1口当たり分配金
7,647
財務
円
前期比 +5.6% 当初予想比 +5.5%
（注）前期比及び当初予想比については2022年11月1日付で実施した投資口分割を考慮し算出
外部成長
• 23/4期にKDX川崎駅前本町ビル（取得価格37.6億円）を譲渡し、資産規 模は4,533億円へ • 23/10期と24/4期の2期に分け、匿名組合出資持分をそれぞれ譲渡 （有価証券のため資産規模に影響なし） • 不動産等売却益及び有価証券売却益を3期に分けて計上し、分配金の底上 げと安定化につなげる
23/4期
0.82%
前期末比変わらず
有利子負債 平均金利
97.5%
前期末比変わらず
金利 固定化比率
（帳簿価額ベース）
LTV
45.3%
前期末比-0.1%
サステナビリティ
• 新たなGHG排出量削減目標とSBT認定の取得 2023年1月、GHG排出量削減目標を更新し、新たに総量目標
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