【8972】Ｒ－ケネディオフィス
第31期（2020年10月期）決算説明資料
2020-12-15(10:00)
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決算
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目次
Section 1 Section 2 Section 3 Section 4 Section 5 Section 6 Appendix
第31期（20/10期）運用ハイライトと今後の取組み 第31期（20/10期）決算及び 第32期（21/4期）・第33期（21/10期）収益予想の概要 ポートフォリオの概要 外部成長 内部成長 財務戦略 補足資料・データ集
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Section 1 第31期（20/10期）運用ハイライトと今後の取組み
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第31期（20/10期）運用ハイライトと今後の取組み
第31期（20/10期） 1口当たり分配金（実績）
15,384円
テナント入替時の 月額賃料増加額
前期比 当初予想比
+6.7% +6.1%
資産規模
4,437億円 10.5億円
6.2百万円 7.0百万円
有利子負債 平均金利
0.94% 43.9%
資産入替を通じて当期は109億円増加
新規入居の90%以上で賃料水準が上昇
借換により金利コストを削減
不動産等 売却益
賃料改定による 月額賃料増加額
有利子負債比率 （LTV）
第32期（21/4期）も11.2億円の計上を見込む
コロナ禍の下での早期交渉が奏功
保守的な水準を維持し安定的な
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