【3296】Ｒ－日本リート
第13期（2018年12月期）決算説明資料
2019-02-18(19:45)
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決算
日本リート投資法人（証券コード：3296）
第13期（2018年12月期） 決算説明資料
2019年2月18日
堅実な日本人気質を大切にしながら 新しい未来を創造していく独自の視点
NIPPON VISION
真面目に、地道に、堅実に 需給バランスと分散に着眼した磐石さの追究 独自の視点を以って不動産の未来価値を実現 堅持する投資規律と機動的かつタイムリーな投資 日本の社会に深く根付いた3つの投資対象 都心中規模オフィス・都心住宅への重点投資 ポートフォリオの強みを生かす「三位一体マネジメント」
日本の社会に深く根付いた3つの投資対象
オフィス 住宅 商業施設 （働く） （住まう） （消費する）
投資比率：50% 以上 投資比率：50% 以下 投資比率：20% 以下
堅持する投資規律
NOI利回り目線 4.5% 償却後NOI利回り目線 4.0%(1) 都心6区比率(2) 立地力 リスク耐性の強さ （物件分散及びテナント分散の追究）
成長ポテンシャル
都心中規模オフィス(3)
日本リート投資法人の特徴
磐石なポートフォリオの追究
●都心中規模オフィスへの重点投資 ●リスク分散
《ポートフォリオの用途別割合》 《オフィスの地域別割合》
需給バランスと分散に着眼した
強みを活かす運用体制
●三位一体マネジメント
3つの機能の相乗効果と牽制機能を活かし 中長期目線で
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第13期（2018年12月期）決算説明資料