2024年3月期(第36期)決算説明資料 銘柄コード:8986 2024年5月22日 グランカーサ江戸川橋 (2023年10月取得) トピックス ◼ 入替時賃料の増額及び高稼働率維持(賃貸住宅)(9ページ~12ページご参照) テナント入替時の月額賃料は 増賃を継続 前期に引き続き過去最高を更新 2024年3月期: +3.0% (月額+4,010千円) 2024年3月期 期末稼働率:98.1% 2024年3月期 平均稼働率:97.8% ◼ 新規取得物件の好調なリーシング(18ページご参照) 昨年10月~今年の3月に取得した新築/築浅16物件において、 想定以上のリーシングを実現、 当該物件の賃貸事業損益は 予想比+93百万円で着地 ◼ 格付(21ページご参照) JCRの格付評価において、 「 AA- 安定的 」 → 「 AA- ポジティブ」 へと評価が向上 R&Iの格付評価において、 「 A+ ポジティブ 」 → 「 AA- 安定的 」 へと評価が向上 ※ 本資料で用いている「DLI」とは大和証券リビング投資法人、「本資産運用会社」とは大和証券リビング投資法人の資産運用会社である大和リアル・エステート・アセット・マネジメントを指します。 1 目次 Section 1 2024年3月期 (第36期) 決算及び 2024年9月期 (第37期)、 2025年3月期関連タグ: