【8986】Ｒ－日賃貸
第22期決算説明会資料
2017-05-16(17:45)
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決算
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第22期（2017年３月期）決算説明会資料
2017年５月16日
目次
Ⅰ. 第22期運用サマリー・・・・・・・・・・・・・・・・ ２ Ⅱ. 第22期決算概要・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 12 Ⅲ. 第23期・第24期決算予想・・・・・・・・・・・・・ 17 Ⅳ. 第22期運用状況（詳細）・・・・・・・・・・・・・・ 19 Ⅴ. 今後の基本戦略・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 37 資料編・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 42
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Ⅰ. 第22期運用サマリー
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■ 第22期運用サマリー
１．保有物件の譲渡と新規物件の取得
（譲渡） ・小規模５物件（近畿４・札幌１、2016/9簿価13.6億円）を13.5億円で譲渡（2010年から合計30物件を譲渡） → 売却前の当該物件の含み損1.8億円解消、売却損0.9億円は配当積立金を充当（分配金への影響なし）
（新規取得）
（知事公館前タワーレジデンスの稼働率） 取得前 90.2％ → 取得後 97.8％ （2016年9月5日） （2017年３月31日）
・2016年10月３日付で札幌市所在のタワーマンション45.3億円を取得（自己資金で取得） ・2017年5月15日付で大阪市所在の新築３物件40億円の売買契約を締結（6/
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