2023年9月期(第35期)決算説明資料 銘柄コード:8986 2023年11月22日 グランカーサ錦糸町 (2023年4月3日取得) 公募増資等の概要 ‖2023年10月2日付で公募増資を決議、19物件453億円を取得し、投資主価値の向上を実現 1.増資の概要 発行形態 発行口数 国内オファリング 一般募集:139,047口 第三者割当: 6,953口 2.増資等に伴う指標の変化 • 一口当たり分配金 +4.5% 発行済投資口数 発行価格 発行価額 発行価額の総額 発行決議日 条件決定日 払込日(一般募集) 受渡日(一般募集) 本増資後: 2,406,890口 101,595円 98,312円 一般募集:13,669,988,664円 第三者割当: 683,563,336円 (大和証券Gによるセイムボート出資約22億円含む) 2,200円 (2024年3月期当初予想) 2,300円 (2024年3月期今回予想) • 平均築年数 ▲1.2年 14.1年 (2023年3月末時点) 12.9年 (2024年3月想定) 2023年10月2日 2023年10月5日 2023年10月12日 2023年10月13日 • 関東エリア(東京23区含む)比率 +2.2% 56.3% ⚫ 資産入替によるポートフォリオの質の向上 投資主価値向上を企図した、市場動向を捉え関連タグ: