【8986】Ｒ－大和証券リビング
2021年３月期 決算説明会資料
2021-05-20(15:30)
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決算
第30期(2021年３月期)決算説明会資料
銘柄コード：8986 2021年５月20日
「すべての人の生活・暮らしを支える」
トピックス① 新型コロナウイルスの影響
賃貸住宅：収益への影響は軽微
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昨年３月から本年４月末時点までに賃料減額件数は１件、支払猶予件数は５件のみ（いずれも店舗・事務所等、前期から増加無し） 稼働率は前年度と同程度 2021年３月末 稼働率 98.4%（前年同月 98.7%）
95％以上が月額賃料20万円未満の実需向け 景気感応度が高い法人契約割合は30％未満 ３大都市圏を中心とした分散保有（東京都23区保有割合約43％）
‖ ポートフォリオのテナント分類 （月額賃料ベース） ヘルスケア施設
賃貸住宅
店舗・事務所等のテナント部分 ポートフォリオ全体の 5 ％ うち減賃対応：１件 うち猶予対応：５件
ヘルスケア施設：収益への影響は無し
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昨年３月から本年４月末時点までに、一部施設にて新型コロナウイルスの感染者を確認 迅速な、行政や医療機関との連携により、施設閉鎖などの甚大な被害を阻止 ４月末時点においては全施設収束
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施設オペレーターとは長期の固定賃料契約（平均19.4年）のため、本投資法人の収益に影響はなく、 また、施設オペレーターの経営への影響も限定的
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トピックス② 決算ハイライト
分配金（9ページご参照）
2021
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