【8986】Ｒ－日賃貸
合併他一連の取引に関する説明会資料
2019-11-19(16:00)
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合併
合併他一連の取引に関する説明資料（2019年11月19日）
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本資料は、金融商品取引法等に基づく開示書類ではありません。また、投資勧誘を目的とするものではありません。 投資に関する最終決定は、皆様御自身の判断で行ってくださいますようお願い申し上げます。
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JRHとNHIの現状と新投資法人（2019年11月19日現在）
投資法人名
賃貸住宅特化型 東京23区、3大都市圏中心 193物件、2,278億円 NOI利回り: 5.7%※1 資産規模: 33位（住宅系4位） 時価総額: 36位（住宅系5位） 1,715億円 優良物件に対する取得競争が激化している環境下、 ポートフォリオの質の向上を最優先課題とした物件 入替え戦略の推進に、一定の期間（３～5年間程 度）を要する見込み
投資対象 ポートフォリオ
REIT市場での ポジション※2
ヘルスケア施設特化型 三大都市圏、中核都市部中心 23物件、197億円 NOI利回り：6.2%※1 資産規模・時価総額とも全体で最下位 160億円 スポンサーサポートによる大規模なパイプライン物件を 有する一方、現状、資産規模・時価総額ともに 小 さく、外部成長機会に制約
時価総額※2
課題
ライスステージに合わせた快適な居住空
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