【8986】Ｒ－日賃貸
第21期決算説明会資料
2016-11-15(19:15)
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決算
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第21期（2016年９月期）決算説明会資料
2016年11月15日
目次
Ⅰ. 第21期運用サマリー・・・・・・・・・・・・・・・・ ２ Ⅱ. 第21期決算概要・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 11 Ⅲ. 第22期・第23期決算予想・・・・・・・・・・・・・ 16 Ⅳ. 第21期運用状況（詳細）・・・・・・・・・・・・・・ 18 Ⅴ. 今後の基本戦略と１口当たり分配金の中期目標・・・・ 31 資料編・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 39
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Ⅰ. 第21期運用サマリー
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■ 第21期運用サマリー
１．新規物件の取得
・１物件45.3億円の売買契約締結（10月３日取得済み） ・札幌市所在の希少性の高いタワーマンション（分譲仕様のファミリー物件） ・全額自己資金にて取得
２．オペレーション
・居室平均稼働率98.1％（計画比+0.6P）と高水準を維持（期末稼働率98.4％） ・「物件別経営方針」に基づく、収入極大化に注力 新規契約：賃料上昇35.1％（前期比+5.3％）下落46.6％（前期比▲3.6％） 更新：賃料上昇5.6％（前期比+5.3％） ・駐車場4,058台の期末稼働率92.8％（過去最高を達成、収入合計299百万円）
（４月～９月期平均稼働率比較） 第21期（
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