【3269】Ｒ－ＡＤＲ
資産の譲渡に関するお知らせ（東京・スチューデントハウス和光）
2022-08-24(17:15)
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2022 年 8 月 24 日 各 位 不動産投資信託証券発行者名 東京都千代田区神田神保町一丁目 105 番地 アドバンス・レジデンス投資法人 代表者名 執行役員 樋口 達 （コード番号：3269） 資産運用会社名 東京都千代田区神田神保町一丁目 105 番地 伊藤忠リート･マネジメント株式会社 代表者名 代表取締役社長 東海林 淳一 問合せ先 執行役員 住宅事業本部長 工藤 勲 （TEL：0120-938-469）
資産の譲渡に関するお知らせ≪東京・スチューデントハウス和光≫
アドバンス・レジデンス投資法人（以下「本投資法人」といいます。 ）が資産の運用を委託する資産 運用会社である伊藤忠リート・マネジメント株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。 ）は、本投資 法人の規約に定める資産運用の対象及び方針に基づき、安定的収益の確保及び不動産マーケット状況等を総 合的に勘案し、資産の譲渡（以下「本譲渡」といいます。）を決定しました。
記
1． 本譲渡の理由 譲渡予定資産は、築 32.3 年（注 1）と本投資法人のポートフォリオ（平均築年数 15.8 年（注 1））の中でも 築年数が経過している運営型賃貸住宅（学生寮）のため、競争力維持が重要課題であると認識しており、今 後の大規模修繕工事・設備更新・修繕工事の必要性、建て替え、売却等を選択肢と捉え、それらの資金効率 面や運用
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