【3269】Ｒ－ＡＤＲ
2017年7月期 決算説明資料-3/3
2017-09-06(19:00)
関連タグ：
決算
経年に伴う競争力の下落抑制に向けた取組み
Advance Residence Investment Corporation
課
新築物件の供給 物理的な品質低下
題
設備の性能低下
日常修繕
対
建物維持管理
設備点検 日常清掃
策
計画的な設備投資の実施
共有部大規模修繕 専有部改修
テナントニーズの変化
競争力の下落による収益力の低下懸念
テナントニーズに対応した良好な住環境の形成
長期保有前提
中長期的な管理計画に基づき、競争力の維持・向上を目指す
理論賃料指数
年～ 年～
築 年
年 シングル 成約賃料指数 年 シングル成約賃料指数
築 年
賃料下落がなだらかに
築 年
築 年
築
年
築 年
築
年
数
アットホーム 株 の成約事例データを用いて、 株 三井住友トラスト基礎研究所が、賃料モデルを年次別築年数別に構築して算出した理論賃料を指数化。 専有面積が、 ㎡以上 ㎡未満の住戸を指します。
Advance Residence Investment Corporation
経年に対する取組みの効果
Advance Residence Investment Corporation
適切な対策を行うことにより競争力を維持
競争力維持への取組み
■ レジディア芝浦 築 年
工事効果検証
共用部修繕工事
工事費： 百万円
関連タグ：
決算
2017年7月期 決算説明資料-3/3