【3278】Ｒ－ケネディレジ
「2022年1月期及び2022年7月期の運用状況の予想の修正並びに2023年1月期の運用状況及び分配金の予想」に関する補足説明資料
2022-02-14(16:45)
関連タグ：
分配金 予想の修正
2022年2月14日
以下のプレスリリースに関する補足説明資料
「2022年1月期及び2022年7月期の運用状況の予想の修正 並びに2023年1月期の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ」
分配金の成長
– 一時的要因を除く1口当たり分配金（巡航水準） –
• 4,100 外部成長に加え、継続的な内部成長と財務コストの削減により、一時的要因を除く1口当たり分配金(注1)（巡航水準）の+2.6 ％成長を見込む • 物件の先行取得により一時的に上昇したLTV(注2)を公募増資により再び低下させ、ターゲットレンジ（LTV50％～55％）の下限付近でコントロール
一時的要因を除く1口当たり分配金（巡航水準）の成長
（円）
4,057
+101 （+2.6 ％）
+46 (注7) （+1.2 ％）
4,050
4,034
+23
学生寮2物件の 賃料満額寄与 (2023年4月以降) による分配金増加(注5）
4,011
4,000
3,986 3,969
+30
4物件先行取得及び 1物件売却の資産入 替による分配金増加
3,950
3,956
3,900
資産入替を行わない 場合(注3)の分配金
本公募増資等及び 資産入替を行わない 場合(注4)の分配金
3,850
（試算値）
LTV
51.6%
2022年1月期（第20期） 今回修正予想 20
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