【3278】R-ケネディレジ

本日公表の「資産の取得及び譲渡」及び「2019年1月期の運用状況及び分配金の修正」に関するプレスリリースについての補足説明資料
2018-12-25(15:30)

関連タグ:
分配金 資産の取得







本日公表の「資産の取得及び譲渡」及び 「2019年1月期の運用状況及び分配金の予想の修正」 に関するプレスリリースについての補足説明資料

2018年12月25日

取引の概要
「戦略的資産入替」 と 「売却による含み益の顕在化」
✓仙台市所在の賃貸住宅の売却により、203百万円の売却益を計上する見込みです ✓売却代金及び手元資金により東京23区に所在する賃貸住宅2物件を取得します
取得予定資産 KDXレジデンス上野毛 KDXレジデンス東浅草 譲渡予定資産 KDXレジデンス勾当台

物件タイプ
所在地 取得予定価格 鑑定評価額(注1) NOI利回り(注2) 償却後NOI利回り (注2) タイプ・戸数 建築時期 取得予定日

居住用施設(賃貸住宅)
東京都世田谷区 1,111百万円(税抜) 1,200百万円 4.5% 4.0% シングル・34戸 2016年9月 2019年2月1日

居住用施設(賃貸住宅)
東京都台東区 687百万円(税抜) 727百万円 4.8% 4.1% シングル・36戸 2008年7月 2019年2月末日を目途として 本投資法人が指定する日

物件タイプ

居住用施設(賃貸住宅) 宮城県仙台市青葉区 730百万円(税抜) 567百万円

資産入替

所在地 譲渡予定価格 鑑定評価額(注1)

NOI利回り(注3)
償却後NOI利回り (注3) 取得価格(注4)
				

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日付 始値 高値 安値 終値 出来高
2018-12-26 160500 165500 160500 163600 2541
2018-12-25 160700 161300 157000 160500 3336
2018-12-21 166000 166000 162800 163700 2816
2018-12-20 168400 168500 166100 166100 1989
2018-12-19 168500 169000 168000 168600 1614
2018-12-18 169400 170100 168500 168500 2089
2018-12-17 169100 170000 168200 169300 1382

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