【3466】Ｒ－ラサールロジ
2024年2月期（第16期） 決算説明資料
2024-04-15(15:00)
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決算
2024年2月期（第16期） 決算説明資料 ラサールロジポート投資法人
2024年4月15日
LaSalle LOGIPORT REIT 1
目次
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運用ハイライト 第16期決算概要 ポートフォリオの現状 物流不動産マーケット 付属資料
P 3 P 20 P 24 P 41 P 49
LaSalle LOGIPORT REIT
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運用ハイライト
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24/2期の1口当たり分配金は3,802円で着地（前期比+23%増） 25/8期まで売却益を継続分配し、巡航水準は約3,600円に増加 第2回物件入替取引を実行。ロジポート流山B棟の準共有持分 12.5%を追加売却し、売却資金を新規2物件の間接投資に充当 最大約60億円(1) の自己投資口取得を決議。24/8期中にNAV倍率 0.9倍未満の投資口価格水準で買付を実施予定 新たにサイドカーファンドを組成し、約700億円のパイプライン 物件を運用。5年間の運用期間と投資余力約1,000億円を確保 倉庫区画はほぼ満床が継続し、賃料増額改定は+4%超を安定的 に 達 成 。 東扇 島物件で 普通借区画 の大幅 増額改定に合 意。 金利上昇を吸収可能な収益構造に基づきALM(2)を遂行
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注1：発行済投資口総数の最大約2.3%相当 注2：Asset Liability Manage
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