2023年2月期(第14期) 決算説明資料 ラサールロジポート投資法人 2023年4月17日 LaSalle LOGIPORT REIT 1 目次 1 2 3 4 5 運用ハイライト 第14期決算概要 ポートフォリオの現状 物流不動産マーケット 付属資料 P 3 P 16 P 20 P 34 P 40 LaSalle LOGIPORT REIT 2 運用ハイライト 1 2 3 4 5 高稼働率の維持により第14期(23/2期)の一口当たり分配金は 予想対比で+0.6%上振れ、3,097円で着地 資産運用会社の社長交代後も本投資法人の運用戦略は不変。 不透明な資金調達環境下、外部成長戦略の柔軟性向上を目指す パイプライン物件の規模は2,700億円に拡大。物件取得時期を 柔軟に調整可能な新規ブリッジファンドへ物件集約 第 14 期も 倉 庫区画満室稼働が継続。 賃料ギャップの解消と 設備投資を組み合わせ、+5.5%の賃料増額改定を達成 上場時借入のリファイナンスを完了。約130億円の豊富な待機 資金を今後の成長の種まきに向けて有効活用 LaSalle LOGIPORT REIT 3 14期は予想を上回る着地。来期以降も内部成長が継続する見込み 1口当たり分配金の推移 高稼働率の維持と予算対比の費用減少 + + + ▼ ▼ 事務所収入・駐車場収入の増加等(関連タグ: