【3466】Ｒ－ラサールロジ
2018年8月期 決算説明会資料_1/2
2018-10-16(15:00)
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決算
2018年8月期（第5期） 決算説明会資料 ラサールロジポート投資法人
2018年10月16日
LOGIPORT Amagasaki
LaSalle LOGIPORT REIT
目次
01 02 03 04 05
運用ハイライト 第5期決算概要 ポートフォリオの現状 物流施設マーケットの見通し 付属資料
P.3 P.20 P.23 P.35 P.40
LOGIPORT Amagasaki
LaSalle LOGIPORT REIT
2
01
運用ハイライト
LOGIPORT Hiratsuka-shinmachi
LaSalle LOGIPORT REIT
3
運用ハイライト
適正利回りでの厳選投資を通じて、一口当たり分配金を更に底上げ
1
• 3月に2物件150.5億円をNOI利回り4.8%で取得 • 一口当たり分配金は2,638円（前期比 +6.2%、当初予想比 +3.2 %）
2
安定感あるポートフォリオ運営によって、内部成長を着実に実現
• ポートフォリオ稼働率は98.6%（期中平均）の高水準を維持 • 定期借家物件の賃料改定では、+3.0%の増額を確保
3
市場環境が変化する中、持続的な成長に向けた新たな布石
• 優先交渉権物件は、6物件1000億円超に拡大 • 超過収益の獲得を目的とした新たな取組みとして、手許資金とLTV余
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