【3466】Ｒ－ラサールロジ
2018年2月期 決算説明会資料
2018-04-16(15:00)
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決算
2018年2月期(第4期) 決算説明会資料 ラサールロジポート投資法人
2018年4月16日
LaSalle LOGIPORT REIT
LaSalle LOGIPORT REIT
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目次
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運用ハイライト 第4期決算概要 ポートフォリオの現状と今後の運用方針 物流施設マーケットの見通し 付属資料
P.3 P.17 P.23 P.35 P.40
LaSalle LOGIPORT REIT
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運用ハイライト
LaSalle LOGIPORT REIT
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運用ハイライト
着実な運用成果の積み重ねで、投資主価値を一層向上
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• 一口当たり分配金は2,483円（前期比 +4.4%、当初予想比 +4.2 %）
外部成長：適正利回りでの厳選投資を通じて、物件取得実績を積み上げ
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• この3月に2物件150.5億円をNOI利回り4.8%で取得 • 新たに優先交渉権物件を確保し、4物件350億円超の追加取得が視野に
3
内部成長：安定感あるポートフォリオ運営を継続
• ポートフォリオ稼働率は98.4%（期中平均）の高水準を維持 • 定期借家物件の賃料改定では、+3.9%の増額を確保
4
財務運営：投資主還元の観点からLTV余力の活用を継続
• 物件取得のデットファイナンスによって、LTVは目標レンジの4
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