【3281】Ｒ－ＧＬＰ
2024年2月期（第24期）決算説明資料
2024-04-15(15:00)
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決算
2024年2月期（第24期） 決算説明資料
GLP投資法人（3281） 2024年4月15日
目次
I.
環境認識と成長戦略
P3
II.
運用ハイライト
P7
III.
成長への取組み
P13
IV.
マーケット
P26
V.
GLP投資法人の特徴
P31
VI.
Appendix
P35
2
環境認識と成長戦略
環境認識
－物流不動産市場－
供給のピークアウトが見込まれる中、先進的物流施設への需要は堅調であり、更なる賃料上昇を実現する環境へ
物流不動産市場の現状と今後の見解
（千m2） 4,000
首都圏における物流施設1の需給動向及び賃料2の推移
新規供給量（左軸） 新規需要量（左軸） 賃料（右軸）
（坪/円） 4,800
2,000
4,400
首都圏における物流不動産の供給は2023年にピークアウト する見込み 建築費の高騰が進む中、新規物件の募集賃料は高水準で 推移すると想定 先進的物流施設への需要は引き続き堅調であり、先進的 物流施設の絶対数が依然不足する中、更なる賃料上昇を 実現する環境へ
0
2019
2020
2021
2022
2023
2024 （予想）
2025 （予想）
4,000
140 130 120 110 100
2020年1月
倉庫の建築費指数（2
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