【3281】Ｒ－ＧＬＰ
2021年2月期（18期）決算説明資料
2021-04-14(15:00)
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決算
2021年2月期（第18期） 決算説明資料
GLP投資法人（3281） 2021年4月14日
2021年2月期（第18期）決算説明資料
2021年2月期（第18期）決算の概要と取組み P3 更なる成長への取組み
P16
目次
物流不動産マーケット P30
GLP投資法人の特徴
P35 APPENDIX P43
2
2021年2月期（第18期） 決算の概要と取組み
3
運用ハイライト
2期連続の外部成長と力強い内部成長の継続
◼ 2021年2月期実績分配金は、2020年10月予想比+3.5%、2020年4月予 想比+16.3%の2,989円
DPU成長率
◼ 2020年度通期分配金は、前年比+7.6%の5,820円となり過去最大の分配金 成長率を達成 ◼ 2021年8月期予想分配金は、2020年10月予想比+4.0%の2,697円
時宜を捉えた 増資による外部成長 不動産市況を踏まえた 物件売却
◼ 昨年6月のABB増資に続き、12月にグローバルオファリングを実施し、7物 件(982億円）を取得 ◼ GLPグループの案件発掘力を活かし、新たに2プロジェクトの優先交渉権を 獲得 ◼ 鑑定評価額を24%上回る価格でGLP廿日市を売却し、2期続けて含み益の 還元を実施 ◼ 強力なリーシングチームを活用し、5.9%の力強い賃料増額を達成 ◼ 来期契約改定面積
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