【8960】Ｒ－ユナイテド
2024年3月27日公表のプレスリリースに関する補足説明資料
2024-03-27(16:00)
関連タグ：
証券コード︓8960
https://www.united-reit.co.jp/
2024年3⽉27⽇公表のプレスリリース＊に関する補⾜説明資料
＊「2024年11⽉期（第42期）分配予想の修正に関するお知らせ」 ＊「国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ（川崎東芝ビル）」 ＊「国内不動産の取得に関するお知らせ（飯⽥橋プラーノ︓追加取得）」
川崎東芝ビルの譲渡に伴う分配予想の修正
2024年3⽉27⽇ 資産運⽤会社 丸紅リートアドバイザーズ株式会社
（⾦融商品取引業者 関東財務局⻑（⾦商）第336号） （⼀般社団法⼈ 投資信託協会会員）
TEL︓03-5402-3680 FAX︓03-5402-3199
川崎東芝ビルの譲渡に伴う2024年11⽉期（第42期）DPU（1⼝当たり分配⾦）予想の修正
中⻑期的な業績懸念を排除、ポートフォリオ築年数低下と売却益を実現
売却益9.4億円（＋303円/⼝）は3決算期で均等分配し、各期のDPU底上げと安定分配を継続 テナント退去による解約違約⾦・原状回復収⼊14.7億円（473円/⼝）の収受と保有コスト減で4.6億円（+150円/⼝）改善 新規取得物件の利益寄与もあり、2024年11⽉期（第42期）DPUは期初予想＊に対して＋300円/⼝の増配を想定
1⼝当たり分配⾦︓DPU 増益要因 減益要因 内部留保分配⾦ 期
関連タグ：
2024年3月27日公表のプレスリリースに関する補足説明資料