【8960】R-ユナイテド

2020年3月23日および27日公表のプレスリリースに関する補足説明資料
2020-03-30(16:50)

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資産入替えの概要
2020年3月23日*1および27日*2公表のプレスリリースに関する補足説明資料
*1 「資産の取得に関するお知らせ(パークアクシス赤塚)」 *2 「資産の譲渡に関するお知らせ(パシフィックマークス江坂)」 「資産の取得に関するお知らせ(枚方長尾物流センター他3物件)」

2020年3月30日 資産運用会社 ジャパン・リート・アドバイザーズ株式会社

https://www.united-reit.co.jp/ 証券コード:8960

(金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第336号) (一般社団法人 投資信託協会会員) 財務部 TEL:03-5402-3680 FAX:03-5402-3199

資産入替えのポイント
収益性の低下が見込まれる物件を好条件で売却。資産入替えを通じ、より強固なポートフォリオを構築
想定償却後利益*1 想定償却後利回り 築年数*2
売却

想定売却益

+1.1億円/年
売却予定物件

+1.3ポイント
取得(予定)物件

45年

vs

取得

14年

*3

1.7億円

パシフィックマークス江坂

パークアクシス赤塚

UURコート白鷺

コートブランシェAP

ネストホテル京都四条烏丸
*1 想定償却後利益の算出にあたっては、新型コロナウイルス(COVID-19)の影響を考慮していません。

枚方長尾物流センター

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  2020年3月23日および27日公表のプレスリリースに関する補足説明資料






日付 始値 高値 安値 終値 出来高
2020-03-27 105000 109300 100600 107500 31210
2020-03-26 108100 117900 100000 102500 33439
2020-03-25 113500 113500 108700 113500 40567
2020-03-24 91000 98500 91000 98500 25437
2020-03-23 80500 89200 77900 83500 56564

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