【3476】Ｒ－投資法人みらい
第13期（2022年10月期）決算説明会資料
2022-12-19(11:15)
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決算
目次
Section1. 運用ハイライト Section2. みらい成長の軌跡 ・・・・・ P2
1
・・・・・ P22
Section3. 外部成長戦略
Section4. ポートフォリオマネジメント Section5. 財務戦略/ESGの取組み
・・・・・ P28
・・・・・ P32 ・・・・・ P38
1
2
Section1. 運用ハイライト
運用ハイライト
中期経営計画の進捗
3
みらい中期経営計画2025
◼ 不透明な市場環境の中 次の成長に備えて「賢く」 守る
（Smart Defense）
◼ 規律ある成長に向けて投資家 と思いを「共有し」攻めに 転じる
（Offense with Aligned Interest）
1口当たり分配金
1口当たりNAV
資産規模
1,313円
（2022年10月期実績） 賢守目標：1,300円水準
◼ 期初予想比+28円（+2.2%） ◼ 水道光熱費の上昇を物件譲渡でカバー
51,300円
（2022年11月末時点） 目標：
1,643億円
（2022年11月末時点） 目標：
53,000円以上
2,000億円
◼ 2022年4月末比+630円（+1.2%） ◼ 含み損物件の処理/既存物件の鑑定評価額増加
◼ 物件入替を実施（1物件取得/2物件譲渡） ◼ 資産規模は横ばいで推移
◼
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