【3476】Ｒ－投資法人みらい
MIUMIU神戸の譲渡について－2019年6月21日付プレスリリース 補足説明資料－
2019-06-21(15:30)
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MIUMIU神戸の譲渡について
－ 2019年6月21日付プレスリリース 補足説明資料 －
投資法人みらい
2019年6月21日
証券コード：3476 資産運用会社：三井物産・イデラパートナーズ株式会社 http://3476.jp
みらいの商業施設（コアアセット）ポートフォリオ戦略
実店舗でのニーズが縮小傾向にある「物販型」からサービス・アミューズメントを中心とした「コト消費型」へのシフトを志向。 渋谷ワールドイーストビル
◼ 1・2階のテナント入替で物販ながらインバウンド需要の強い ドラッグストアが入居。立地評価・周辺環境の需要の高さに より既存テナントの増額改定を含めた賃料上昇を実現 ◼ 宮下公園周辺での再開発により更なる不動産価値の上昇が期 待される
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都 市 型
物 ミ販 ッ・ クコ スト 消 費
「物販型」物件の売却/ 「コト消費型」物件への入替を推進
◼ 将来的な保有・運用・価格変動リスクの高さ
◼ 高騰する不動産マーケットの好機を捉えた高値追求
MIUMIU神戸
◼ 国内外で人気のPRADA姉妹ブランド「MIUMIU」の関西に おけるフラッグシップ店舗 ◼ PRADAグループのブランディング維持に重要な拠点として、 テナントであるプラダジャパンの継続利用意向は強い
MIUMIU神戸の売却を決定
① 保有リスクへの対応 ◼ ◼ 2025年以
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