【8963】Ｒ－ＩＮＶ
インヴィンシブル投資法人 2019年12月期 決算説明資料
2020-02-20(15:00)
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決算
インヴィンシブル投資法⼈ 2019年12⽉期 決算説明資料
TSE Code : 8963
2020年2⽉20⽇
エグゼクティブ・サマリー(1)
2019年12⽉期のDPUは前年同期⽐2.5％増の1,725円となり、7年連続のDPU増加を達成（→P3） INVのDPU成⻑率は、上場REIT全体及びホテル系REITの平均のいずれと⽐較しても⾼いパフォーマンス（→P4） 2019年7⽉の国内ホテル18物件（826億円）の取得により、ポートフォリオの分散・多様化が進み、全J-REITの中で最⼤の ホテルポートフォリオを構築（→P5、6） 2019年12⽉期は、主として、⽇韓関係悪化の⻑期化及び⼤型台⾵の影響により、国内外を含めたポートフォリオ全体の NOIは前年同期⽐7.5％の減少となった（→P32） ポートフォリオ全体のRevPARは、上記の理由により前年同期⽐4.3％の減少となったが、海外ホテルは想定を上回った（前 年同期⽐＋4.9％）（→P34、38） 資産⼊替えによる積極的なアセットマネジメントを通じ、住居2物件を3.4％のNOI利回りで売却し、2020年1⽉にホテル2物 件を5.8％のNOI利回りで取得したことにより、新投資⼝の発⾏を伴わずに、ポートフォリオ全体のNOIは年間624百万円増 加（→P7）
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2019年12⽉期実績 &
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