【8963】Ｒ－ＩＮＶ
インヴィンシブル投資法人 決算説明会資料
2018-08-22(19:00)
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決算
インヴィンシブル投資法人 2018年6月期 決算説明資料
TSE Code : 8963
2018年8月22日
エグゼクティブ・サマリー
分配金
2018年6月期のDPUは1,430円となり、2018年の年間DPUは3,113円 (前年比+10.1%)を見込む 海外2ホテル取得（匿名組合出資）： ウェスティン・グランドケイマン・セブンマイルビーチ・リゾート&スパ、サンシャイン・スイーツ・リゾート - 2018年の想定NOI利回りは2物件で10.8%(1)、NOIからSPCコストを除いた利回りは9.4％(2) 国内4ホテル取得： ホテルマイステイズプレミア赤坂、ホテルマイステイズプレミア札幌パーク、ホテルマイステイズ上野イースト、ホテルマイステイズ御堂筋本町 - 2018年の想定NOI利回りは4物件で4.4%(3)
（直近の物件取得−2018年8月）
外部成長
（資産入替え） 2017年7月より資産入替えを継続し、 これまでに合計6物件（全てホテル）の取得と12物件（住居6、オフィス5、駐車場1）の売却 を実現 当該資産入替えにより、2018年の償却後NOIについて年換算で350百万円の増加を見込む(4) （ポートフォリオ及び資産総額） 上記物件取得及び資産入替え後、本投資法人のポートフォリオは132物件、資産総額は449,113百万円となる(
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