【8963】Ｒ－ＩＮＶ
インヴィンシブル投資法人 資産入替え及び2018年業績予想説明資料
2018-02-14(12:45)
関連タグ：
業績予想
インヴィンシブル投資法⼈ 資産⼊替え及び2018年業績予想 説明資料
TSE Code : 8963
2018年2⽉14⽇
エグゼクティブ・サマリー
2017年〜2018年2⽉までにかけての主な実績等
分配⾦
2017年の年間DPUは2,828円（前年⽐+6.2%）を⾒込む 2018年の年間DPUは2,945円（前年⽐+4.1%）を⾒込む 導管性要件を満たすために配当可能利益の90%超を配当した上での内部留保を実施 2018年6⽉期において740百万円（1⼝当たり154円(1)）の内部留保を予定 当該内部留保の活⽤により、DPU予想の達成確度が⾼まることが期待される 2017年7⽉より資産⼊替えを開始。本書の⽇付現在までに、延べ12物件の売却を決定し、売却（予定）価格合 計は実績NOI利回り4.1％(2)となる16,397百万円 上記売却（予定）価格合計は、帳簿価格合計(3)及び鑑定評価額合計(4)をそれぞれ、2,799百万円（+20.6％）、 2,503百万円（+18.0％）上回る 2017年12⽉〜2018年1⽉に実施した物件売却の売却代⾦を原資に、スポンサー・パイプラインより、ホテル4物件を 鑑定NOI利回り6.2%(5)となる12,425百万円で取得 レキシントン・プラザ⻄五反⽥の売却による47億円の⼿元資⾦を活⽤し、増資及び新規借⼊れを伴わない物件の追
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